项目概况：
　　本项目位于三亚市东南部河东区红郊社区内，紧邻榆林港，周边尚在建设中，基地北邻城市快速路榆亚路，能快速联系市区中心区域以及火车站、机场等主要交通设施。基地东侧紧邻城市道路，南邻建成高层住宅，西北两侧邻村庄用地。基地现状用地以平坦的空置地为主，东侧现存数栋多层建筑，主要为商业铺面。整体来说，场地比较平坦，前后高差在0.5米以内，场地内杂草丛生，无名贵或珍稀植物，适于开发建设。总用地面积为3913.03平方米，其中合作用地面积为466.38平方米。