1.项目概况
项目名称：三亚市“同心家园”三十四期保障性住房项目（二期）
建设地点：本项目位于三亚市育才生态区育才大道（314省道）东侧，位于YC2-7-6地块。
项目建设单位：三亚市育才生态区管理委员会项目建设规模及内容：YC2-7-6地块总用地面积约为54.12亩，其中一期用地约为29.29亩，项目二期用地约为24.83亩（16552.92m²）。拟建4栋住宅楼和1栋社区服务中心，总建筑面积30457.83m²。主要建设208套保障性住房、便民服务点、社区服务中心及地下设备用房、停车场、人防工程等。

投资及资金来源情况：估算总投资19039.29万元。项目资金来源为政府投资。

2.评估概况
受三亚市发展和改革委员会的委托，海南省建设项目规划设计研究院有限公司邀请了建筑、建筑、电气、给排水、造价、咨询等专业专家组成评估组，于2020年8月26日下午在三亚市召开了可研评估会，对《三亚市“同心家园”三十四期保障性住房项目（二期）可行性研究报告》（以下简称《可研报告》）进行了评估。
根据对可行性研究报告的评估，专家组认为本项目的建设是必要的，章节基本齐全，方案基本可行，应根据专家意见补充修改完善后可作为下阶段依据。
编制单位依据专家意见对该可研报告进行了修改并于2020年9月进行了最终提交。我院经过复审，认为修改后的可研报告编制章节内容齐全，项目建设规模基本合理，同意可研阶段的建设方案，本阶段未能修改的同意在下阶段调整。项目投资估算编制方法、主材单价、取费标准及估算组成基本符合相关规定。 项目的建设是必要的，技术上是可行的，经济上也是合理的，建议尽快实施。